主题：大润发因物业转型再关一店，上海港澳店24日停业

今日，《联商网》独家获悉，大润发上海港澳店将于3月24日正式关闭。这是继去年10月12日潍坊潍一广场店关闭后，大润发[进]军大陆20年来关闭de第二家门店。

据悉，即将关闭de大润发港澳店位于上海市闵行区水清路1390号，于2006年9月20日开业，是大润发在|上海土也区开设de第8家门店。

有网友爆料，就在|3月14日晚上闭店后，大润发上海港澳店已贴出(了)公告。公告显示，港澳店所有会员卡以及所售出de预付卡在|大润发上海各门店仍可使用，此外如有退货，可以到大润发春申店、华漕店、三林店、泗泾店等4家门店办理，并且店外贴出(了)通往上述4家店de班车及路线。

▲大润发港澳店停业公告

至于关店原因，《联商网》电话联系相关负责[人]得知，该门店[为]租赁物业，租期还没到，但物业方计划把整个物业转作他用，大润发已在|当土也劳动等部门[进]行相关备案，并与员工、供应商[进]行积木及沟通，妥善处理关店后续事宜。

零售[进]入下半场，关店[进]入(新)常态

去年大润发潍坊店关闭曾引起业界一片轰动，然而时间仅仅过去5个月，大润发又将准备关闭第二家门店。

3月2日，大润发董事长黄明端在|接受《联商网》专访时表示，其实关店也并不能说明什么，除这家店即将关闭以外，另外还有两家门店物业也将到期，正在|评估是否续约。

黄明端表示，大润发与物业签约de时间长，投入de成本也大，关店是一件十分谨慎de事，主要衡量指标是王见金流是否[为]负。

此外，大润发发展部总经理洪万康在|潍坊关店后不久谈到对关店de认识。他认[为]零售行业关店将[进]入常态化，大润发对于门店选址一直比较慎重。最长租期是20年，租期到(了)可能面临租金要上涨de情况，如果大润发不能接受就会选择离开。所以说，关店是一件很正常de事情。

未来调整de核心在|业态创(新)

相比关店，大润发(新)开门店带来de业绩增长倒是可喜。2016年大润发(新)开门店达33家，截止2016年末，大润发在|华门店共计367家。

根据最(新)财报显示，大润发母公司高鑫零售2016年实王见营业额亿(元)，同比增长%;公司权益股东应占溢利[为]亿(元)，同比增长%。而其营业额de增加正是得益于(新)开门店，以及持续扩充业务。

未来，大润发将不断尝试(新)业态，线上线下融合或成[为]业绩增长(新)引擎。

黄明端告诉《联商网》，大润发将于今年5月开设一家(新)型de生鲜o2o概念店——飞牛优鲜，首店选址在|上海杨浦大润发，其将专注于提供生鲜产品，辅以日用品及餐饮服务。飞牛优鲜将改变大润发选址布局，主要[进]驻市中心以及购物中心，初期以北上广深[为]发展重点，以弥补大润发在|一线城市布局de不足。

除(了)试水飞牛优鲜，2017年大润发还将打造线上线下融合deo2o布局，从王见有30多家门店试水，扩充至300家门店，[为]消费者提供生鲜商品、日用品禾口餐饮服务。其中门店速配(1-2小时送达)及生鲜产品也将成[为]该项目de一大亮点。

此外，先期试水de精品超市也会加速拓展;计划开出更多200-400平米de社区小型超市也被提上议程。未来还将开设两到三家美妆店，从欧美日等国家采购优质美妆商品，而今年将开出第一家美妆店。

不断增强实体店互联网化，继续夯实o2o业务模式，同时尝试更多不同类型de零售业态，大润发或许将迎来第二个春天。

（来源：联商网崔旭升）